Lorsqu’il s’agit de travaux de rénovation ou de construction, le choix du plancher est une étape déterminante. Le plancher hourdis se distingue par ses attributs techniques et son coût. Chez Maison-cozy.fr, nous vous offrons une analyse détaillée des postes de budget liés aux planchers hourdis en béton, avec un accent sur m² et les unités de calcul.
Comprendre le plancher hourdis
Le plancher hourdis est avant tout apprécié pour sa durabilité et ses propriétés isolantes. Composé de poutrelles et d’hourdis, il présente une excellente capacité de charge. Ce type de plancher se décline en plusieurs variantes, principalement en béton, mais aussi en polystyrène et en bois.
Poutrelle et hourdis : quelles différences ?
La poutrelle est l’élément porteur principal, souvent fabriqué en béton précontraint ou armé. Quant à l’hourdis, c’est un élément de remplissage qui peut être en béton, polystyrène ou bois. Les deux sont indissociables pour former un ensemble solide et homogène.
Les différents types de planchers hourdis
Le choix entre les types de plancher hourdis dépend principalement des besoins spécifiques de votre projet, notamment en termes de charges, d’isolation thermique et phonique.
Plancher hourdis en béton
Les hourdis en béton offrent une robustesse inégalée et supportent des charges lourdes. Cela les rend idéaux pour les bâtiments industriels, mais aussi pour des habitats nécessitant une haute sécurité structurelle. En contrepartie, ils sont plus lourds et peuvent nécessiter des fondations renforcées.
Plancher hourdis en polystyrène
Les hourdis en polystyrène sont légers et offrent une isolation exceptionnelle, tant thermique que phonique. Ils sont particulièrement conseillés pour les habitations situées dans des zones climatiques variées.
Plancher hourdis en bois
Enfin, les hourdis en bois proposent une alternative plus écologique et esthétique, bien que moins répandue. Le bois utilisé doit être traité contre les insectes xylophages et l’humidité pour garantir sa longévité.
Les facteurs influençant le prix plancher hourdis
Le coût du plancher hourdis varie selon plusieurs paramètres. Analysons ces éléments pour mieux comprendre comment établir une estimation précise.
Matériaux de construction
Comme mentionné précédemment, le choix entre béton, polystyrène et bois influence directement le prix. Le béton étant généralement plus coûteux surtout en termes de transport et mise en place.
Surface à couvrir (m²)
Plus la surface à installer est grande, plus le coût total sera élevé. Il est fréquent d’obtenir une dégressivité sur le tarif au m² pour de grandes surfaces.
Préparation et démolition
Si un ancien plancher doit être retiré avant la pose des nouveaux hourdis, des frais supplémentaires de démolition sont à prévoir. Ce poste de dépense inclut également la préparation du terrain et les éventuels renforcements des fondations.
Pose et main-d’œuvre
La réalisation d’un plancher hourdis nécessite des compétences spécifiques. Le coût de la main-d’œuvre variera selon la complexité du chantier et le temps nécessaire pour la réalisation.
- Béton armé : environ 55 – 75 € / m²
- Polystyrène : environ 45 – 65 € / m²
- Bois : variable selon l’essence utilisée et les traitements appliqués
Comparaison entre les différents types de plancher hourdis
Comparer les types de planchers hourdis sur divers critères comme le coût, l’isolation et la résistance permet de prendre une décision éclairée.
Budget
Un plancher hourdis en béton, bien que plus cher initialement, offre une très grande solidité. Le polystyrène, moins onéreux, permet des économies sur le chauffage grâce à ses propriétés isolantes. Pour ceux recherchant une solution écologique, le bois représente un bon compromis, malgré un coût potentiellement variable.
Isolation thermique et phonique
Le plancher en polystyrène est nettement supérieur en termes d’isolation thermique et phonique, suivi de près par le bois. Le béton est bon isolant, mais requiert souvent des compléments d’isolation pour atteindre des performances énergétiques optimales.
Durabilité et entretien
Le béton demeure la référence en matière de durabilité et nécessite peu d’entretien. À l’inverse, le bois requiert des soins réguliers pour prévenir les dégâts causés par l’humidité et les insectes. Le polystyrène, exempt de dégradations physiques, se montre durable à condition d’être correctement protégé contre les rayons UV.
Astuces pour réduire le coût de votre plancher hourdis
Adapter vos sélections et faire des recherches minutieuses peut fortement influencer votre budget final.
Comparer les devis
Sollicitez plusieurs devis afin de comparer les offres non seulement en termes de prix, mais aussi de services inclus comme l’évacuation des déchets, le nettoyage après chantier, etc.
Choisir des matériaux alternatifs
Opter pour des matériaux offrant un rapport qualité-prix avantageux peut réduire les coûts globaux, comme choisir un hourdis en polystyrène plutôt qu’en béton.
Planifier les travaux hors saison
Planifier les travaux durant la basse saison des constructeurs peut engendrer des remises intéressantes sur la main-d’œuvre et certains matériaux.
Tableau récapitulatif des coûts moyens
Voici un tableau illustratif permettant de disposer rapidement des informations nécessaires pour estimer le budget de votre plancher hourdis :
| Type de matériaux | Coût moyen (€ / m²) | Avantages principaux | Inconvénients notables |
|---|---|---|---|
| Béton armé | 55 – 75 | Durabilité, résistance aux charges | Poids, besoin de renforcement |
| Polystyrène | 45 – 65 | Isolation, légèreté | Protection UV nécessaire |
| Bois | Variable | Esthétique, écologie | Entretien régulier |
Calculer le coût total de votre plancher hourdis
Pour effectuer une estimation réaliste du coût global, additionnez le prix au m² des matériaux, le coût de la main-d’œuvre, ainsi que tous les frais annexes tels que la démolition et la préparation du sol. Il est recommandé de prévoir une marge supplémentaire pour pallier toute imprévue pendant les travaux.